エクセレントスクエア西船橋

  • 千葉県船橋市西船七丁目

  • 京成本線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 2012年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,799万円
55.4万円/㎡
相場
4,046万円
59.0万円/㎡
2,523
3,539
4,554
5,569
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,554万円
51.6万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エクセレントスクエア西船橋
3,799万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 68.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,799万円55.4万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2025/07/213,999万円58.3万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2025/07/163,100万円47.3万円3階 65.55㎡ 2LDK+S南西
2025/07/153,799万円55.5万円3階 68.5㎡ 3LDK南西
2025/04/033,999万円58.4万円3階 68.5㎡ 3LDK南西
2024/07/313,150万円45.9万円3階 68.57㎡ 2SLDK南西
2024/06/113,250万円47.4万円3階 68.57㎡ 2LDK+S南西
2024/04/263,099万円54.1万円3階 57.31㎡ 2LDK南東
2024/03/163,199万円55.8万円3階 57.31㎡ 2LDK南東
2024/02/273,299万円57.6万円3階 57.31㎡ 2LDK南東
2024/02/243,330万円48.6万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2024/02/243,299万円57.6万円3階 57.3㎡ 2LDK南東
2024/01/133,399万円59.3万円3階 57.31㎡ 2LDK南東
2023/12/303,350万円48.9万円4階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/11/283,500万円51.0万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/11/283,600万円52.5万円4階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/09/053,680万円53.7万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/08/253,780万円55.1万円4階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/07/222,580万円45.0万円3階 57.31㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,799万円55.4万円68.57㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2024/01/06クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,810万円46.7万円60.12㎡2LDK4階 / 9階建 東2007年73戸RC
2025/04/25アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,500万円54.3万円82.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2023/12/30エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,580万円63.4万円72.21㎡3LDK1階 / 5階建 -2017年46戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2025/07/16プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 4,080万円50.9万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/04/13パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,580万円57.4万円62.37㎡3LDK1階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/07/07クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 4,480万円62.8万円71.32㎡3LDK9階 / 11階建 南東2007年38戸RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.55㎡2LDK2階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2024/05/18WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,600万円68.6万円67.03㎡3LDK5階 / 13階建 北西2011年49戸RC
2025/07/14イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,580万円59.9万円76.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年35戸RC
2024/11/11パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 3,450万円60.8万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年30戸RC
2025/07/31アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,698万円52.0万円71.06㎡3LDK5階 / 7階建 東2007年58戸RC
2025/07/04パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,780万円66.0万円72.4㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年30戸RC
2024/09/06サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,998万円51.7万円77.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年46戸RC
2025/07/02エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 3,980万円58.1万円68.56㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2013年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、船橋市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は船橋市の平均と比較して2.3%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積58.57㎡〜78.57㎡の平均販売価格
千葉県
57.6万円/㎡
前年比+5.9%
船橋市
56.7万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名エクセレントスクエア西船橋
所在地千葉県船橋市西船七丁目
交通京成本線西船橋駅徒歩15分
築年月2012年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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